Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Gramado no bairro CONDOMÍNIO GRAMADO, localizado na cidade de Álvares Machado / SP, situado na zona Sul, região Lago, ponto de referência Lago.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2025, aceita permuta.

Área Total de 1.050,00 m², Área Privativa de 260,00 m², Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 1.050,00 m², Frente do terreno com 25,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,00 Metros, Lateral direita do terreno com 42,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.690.000,00.

Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Carregador para carros elétricos, Energia Fotovoltaica, Roupeiro, Ar Condicionado.

Infraestrutura: Academia, Beach Tennis, Campo de futebol, churrasqueira, Espaço CrossFit, Espaço para Minimercado, Lago de pesca, Pet Place, Playgrond, Poço Semi-artesiano, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa.

Lazer: churrasqueira, Piscina Aquecida, Quintal, SPA/Hidromassagem.

Piso: Porcelanato.

Segurança: Câmeras, Cerca Elétrica, Portaria 24hs..

- Terreno de esquina com 1.000 m2 (25x42)
- Área construída 259,70 m2
- Móveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros
- Fotovoltaico já instalado e funcionando (produção média de 1.200kw por mês)
- Poço artesiano funcionando, legalizado, abastecendo toda área externa e lavanderia
- ⁠Duas caixas d’água de 1.000L (uma para Poço e uma para Sabesp)
- ⁠Água aquecida na cozinha e banheiros com Boiler de 400L
- ⁠Pintura externa toda em crepe (inclusive muros)
- ⁠Quintal amplo com acesso privativo, piscina com hidromassagem de 6 lugares e fireplace (lareira externa)
- ⁠4 quartos (sendo uma suíte master com closet amplo, uma suíte com banheiro e duas demi-suites)
- ⁠Lavabo e banheiro externo
- ⁠Escritório amplo e com acesso privativo
- ⁠Irrigação automatizada
- ⁠Garagem para 4 carros sendo duas vagas cobertas com acesso privativo